买房银行流水不够(买房银行流水的三大忌)2026年02月精选导读
买房银行流水不够(买房银行流水的三大忌)
买房银行流水不够网友观点1：
#中介称首付1万能买房结果无法贷款#【#置业顾问回应首付1万买房无法贷款#：系客户个人资质问题，正协助换银行重办，退款诉求将上报公司】今年1月，黎先生通过微信结识房产中介黄女士，对方称南宁江南区美的天玥楼盘可办理低首付购房，二人前往该楼盘销售中心，置业顾问唐女士接待了他们，唐女士称可协助他办理银行贷款，只需支付1万多元的低首付款，便能购置一套总价90万元的房产。不料，在支付首付款后，银行贷款审核未通过，他要求退款遭拒。黎先生称，他于1月15日、23日分两次将1.34万元首付款转给唐女士，并签订了购房合同。不料，第一家银行以流水不足为由未通过房贷审核，要求他提供担保人。随后，他提出退款，却被对方告知首付款已交给开发商，无法退还。后续第二家银行的贷款审核也同样未通过。2月4日，黎先生和妻子按对方要求，到另一家银行办理贷款手续，结果依旧审核失败。此时唐女士等人给出两个解决方案：要么先做流水再等数月重新申请，要么找人担保贷款。“这不是在忽悠我吗？”黎先生再次提出退款，仍遭到拒绝。2月7日，记者前往美的天玥售楼部核实情况。置业顾问唐女士确认，黎先生反映的贷款问题属实，并称一直在沟通处理。她表示，贷款审核未通过是因黎先生个人资质问题，同时她强调，贷款审批结果由银行决定，并非楼盘把控。唐女士称，目前已制定解决方案，为黎先生更换其他银行，由专人协助对接重新办理房贷面签及申请手续。对黎先生提出的退款诉求，唐女士表示，会将相关情况向上级汇报，由公司研究后给出相应处理办法。（南国早报）九派新闻的微博视频
买房银行流水不够网友观点2：
唐女士称，目前已制定解决方案，为黎先生更换其他银行，由专人协助对接重新办理房贷面签及申请手续。对黎先生提出的退款诉求，唐女士表示，会将相关情况向上级汇报，由公司研究后给出相应处理办法。
买房银行流水不够网友观点3：
我对我爸现在的印象实在是太割裂了，我实在想象不到我爸，大家口中的“老实人好丈夫”居然会去出轨。去年下半年我爸得了糖尿病，家里也算为了他劳心劳力，结果他现在居然这样。。。我现在犹豫的是，到底什么时候告诉妈妈。是现在粉饰太平徐徐图之，等过完年再说，还是直接摊牌。不管怎么样，对我妈都是一种伤害，我真的好恨他啊！辛苦大家看到这里了，谢谢你们❤️】————————后续——————【小紫你好，我来说一下后续吧我第二天没忍住，还是跟妈妈说了，我妈很冷静，说她其实已经发现这个苗头了，这个女的是我爸同事，之前还送过一次饺子，但是碍于孩子，也没证据，想想算了。但是现在既然我已经发现，这日子就没有过下去的必要。当天晚上就跟我爸摊牌对质，我爸还狡辩只是同事关系，我妈直接叫我爸不要废话，收拾东西立刻搬出去，随即打电话警告那个女的，让她立刻辞职，要不然到时候撕破脸就不好看了。今天早上也把门锁换了，不让他回来。准备这几天去咨询律师关于离婚事宜。让我大跌眼镜的是我奶奶，她一点也拎不清事情轻重，只是一昧地袒护她儿子。劝说我妈不要离婚，说这只是我爸犯的糊涂事，之后不会再犯了。当我妈说那个女的送饺子的事情，她居然问我妈那个女人送了多少饺子，把我跟我妈都气笑了。我妈气急，又把我爸之前干的烂糟事抖露出来，原来我妈在怀我妹妹的时候，就已经干过聊骚这种腌脏事，还被我大伯娘发现了，之后告诉了我妈，我才知道，我爸居然那么早，人就已经烂了，真的好恶心…评论区我也看了，谢谢大家建议，请问针对于我爸，除了查银行流水账单之外，还需要什么材料吗？谢谢大家帮忙建议！】
买房银行流水不够网友观点4：
银行对接人分析是因为老公名下没固定资产，房子刚买还没开始还贷，银行卡和微信都是流水账，因为老公做的是工业安装服务和机组生产行业，一般都是现金或对私扫码，公账没什么流水，所以风控原因没批额度。去年老公工程款一直没回款，我妈怕养孩子用钱，过年时主动给过10万，但当时也说了，她只能给这么多，因为剩下的钱她要留和我爸的养老钱和吃药看病的费用，而且我妈说不相信老公一分钱没有，因为看老公一年四季都在忙，却一直见不到回头钱。目前我还没和我妈提借钱的事。我每月到手1.5w，老公之前每月给我5k，12月开始就没给过我，甚至直到4月房贷都要我来出，我提出把房子转公积金贷，老公拒绝，他说公积金以后有用。老公现在是他生意淡季，不仅没什么工程，还要支出不小一笔工人的钱，还有库房的年租金。因为那几笔工程款都没回款，25年的工人钱是我用年终奖付的，库房的年租金是老公撸网贷垫的。我去年用公积金贷款给老公还垫付了一个工程用款，现在虽然老公已经还的差不多了，但是我目前也没什么额度可贷。现在银行对接人提出了一个方案，要么和他们合作的房产中介零首付买套180平的房子，我撸装修贷给我老公用于经营，要么让我父母做担保，我老公和他姥姥长大的，他小学时父母去澳洲做生意，前几年离婚后各自再婚，不可能回来给他担保。我父母体制内退休，退休金加起来大概3w，存款我知道的至少30w，还有两套全款房两辆车，但我感觉我妈会拒绝，我妈再给我那10w时就说了，她和我爸没了，他们的都是我的，但现在不能提前给我，这也是他们给我和孩子的一种保障。我其实也不太敢尝试第一种零首付买房，买的太大了，
买房银行流水不够网友观点5：
#几十万套法拍房背后的普通人#立法对房价下跌后的亏损分担规则不明确，导致夫妻债务分割成了司法实践的老大难，尤其在婚前买房、婚后共同还贷的情况下，更是剪不断理还乱。《民法典婚姻家庭编解释(一)》第78条只规定了房价上涨时的补偿规则：婚前一方付首付、婚后共同还贷的房子，离婚时归登记方，共同还贷及对应增值部分，由登记方补偿另一方。但它完全没提房价下跌时该怎么办！这就造成三大困境：1. 亏损谁承担？ 房子贬值成负资产，共同还贷的钱打了水漂，非登记方能不能要回本金？还是得跟着一起扛债？2. 法拍差额怎么分？ 拍卖款不够还贷款，剩余债务是登记方个人扛，还是夫妻共同担？3. 举证责任在哪？ 非举债方要证明自己不该担责，往往要扒遍银行流水、合同文件，成本极高。
买房银行流水不够网友观点6：
女方老公工程款未回款，今年刚为了孩子上学买了学区房，4月之前房贷都要女方来还，女方用年终奖垫付了老公厂子的工人支出，女方父母去年已出十万，现在女方老公银行经营贷款没额度，女方要不要找她父母做担保？还是零首付买一套180平的房子撸装修贷给她老公用？
买房银行流水不够网友观点7：
我真的不知道说啥好，就有些人真的相信，通过借网贷能借出几千万来，然后拿着这些钱，移民到国外逍遥快活。我推荐你们去看看@我是戒戒 ，看看他那边受过高等教育、有正经工作的，借网贷上限是多少，别说大几千万，看看有没有借到大几百万的，是不是借了百八十万就再也借不出来了？想靠网贷移民到国外，差不多也就能凑一个走线的钱，要么在热带雨林被蚂蝗叮，要么在墨西哥被老墨抢。就想的还挺美的，借几千万……#网贷#
买房银行流水不够网友观点8：
2019年，77岁的“太后专业户”陈莎莉准备将辛苦赚来的1.4亿台币转回台湾老家。然而，当她在银行办理了转款手续后，却发现钱不翼而飞。 说起陈莎莉，喜欢看古装剧的人肯定不陌生。她演的太后，细弯眉配浓眼妆，自带七分威严三分霸气，眼神一凌厉，不用说话都让人不寒而栗，被观众冠以慈禧专业户的称号。 其实早在年轻时候，陈莎莉就已经是台湾演艺圈的顶流了。1971年还凭着电影《落鹰峡》里的哑女角色拿了金马奖最佳女配角，后来更是连续五年斩获金钟奖，妥妥的实力派。 2001年，已经53岁的她转战内地拍戏，《大汉天子》里的窦太后、《哑巴新娘》里的恶婆婆，每个角色都深入人心，也让她在内地赚足了人气和积蓄。 一晃十几年过去，陈莎莉也到了77岁的年纪。她想落叶归根，回台湾老家安安稳稳养老。她算了算，在内地拍了近30部剧，辛苦攒下的积蓄折合成台币差不多有1.4亿。 这笔钱是她起早贪黑拍出来的，每一分都来之不易。所以她特意亲自跑银行办理转款手续，想着把钱转到台湾的账户上，后续买房、养老都踏实。 可谁也没想到，转款手续办完没几天，陈莎莉查账户时却傻了眼，那1.4亿台币居然没到账。查遍了转账记录和流水，钱就像凭空消失了一样。 消息传到网上，瞬间引起了轩然大波。网友们纷纷替她惋惜，觉得这么大年纪的老人，一辈子的血汗钱被骗走太可怜，还把骗子骂了个狗血淋头。 还有不少人猜测，是不是银行工作人员出了问题，或者是遇到了专门针对老年人的诈骗团伙。各种说法传得有鼻子有眼。 就在大家都为陈莎莉揪心不已的时候，事情突然来了个大反转。陈莎莉本人亲自出面辟谣，一开口就带着她荧幕上的霸气：“也不看看我是谁，
买房银行流水不够网友观点9：
银行也怕手里的钱转不动，更怕那些信用还算不错的优质客户因为那点高利息的债务压垮了，最后变成银行的坏账。所以干脆把利率降到地板上，把期限拉长，让你用低息的钱去还掉以前高息的债。这就是所谓的化债，用时间去换空间。大强在那头听得眼睛发亮，他算了一笔账，说他手头有一笔年化5.5%的生意周转贷，要是能换成这2.49%的消费贷，50万一年就能省下一万五。但这事远没有大强想的那么简单。老李拿筷子在桌上比划着说，你得看清现在的贷款市场其实是个巨大的金字塔。最尖端的是那些国有大行，利息杀到2.49%到2.8%之间，基本是不赚钱赚吆喝，但门槛极高，盯着的是名企员工、公职人员或者有优质抵押物的客户。再往下是大型商业银行和地方城商行，利率在2.6%到3.5%波动，他们的策略更灵活，大强这种有房产、经营流水的小老板是他们的主要目标。最让老李担心的是像小夏这样的年轻人。小夏说他手机里有好几个借款App，以前为了买电脑、交房租，零零散散借了不少。这些App从来不标年化利率，只说“日息万分之二”或者“借一千块每天只要两毛钱”。听着跟白送一样，但老李当场让他拿计算器算一下，这种所谓的“万二”，年化单利其实已经到了7.3%左右。如果稍微倒霉一点，被系统判定信用一般，给你个“万四”，年化就是14.6%。在银行求着优质客户拿2.5%资金的时候，最缺钱的年轻人却在手机上付着高出六倍的利息。甚至有些不太正规的小平台，利息能直接顶到24%的法律红线，那才是真正的泥潭。大强又动了歪脑筋，问老李能不能贷出这50万去搞点利差。老李当场就给他泼了冷水。他说现在是大数据监管时代，消费贷明确规定不能买房、不能买股、不能理财。
买房银行流水不够网友观点10：
开发商跑路， 留下烂尾楼，最难的还是老百姓。 霖霖雨夜的微博视频
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