买房银行看流水还是看征信(欠了一身网贷如何上岸)2025年12月精选新闻
买房银行看流水还是看征信(欠了一身网贷如何上岸)
判退房，是贷款由开发商还。购房者解脱贷款银行吃亏。所以退房很少见。
#被人首付40万断供后背230万贷款#【#男子被人帮忙买房断供后被起诉#，银行后申请撤诉】今年30岁的李伟名下竟“飞”来一家个体“小吃店”和一套约200平方米的房子，然而，随着银行一纸诉讼，剧情陡转直下，他惊呼上当受骗。据其介绍，2024年7月份，自己拟贷30万创业遭拒，被网上广告诱惑后从四川直飞泉州。李伟称，打广告的男子高某说要给他配资产、配公司、配房子，把他包装摇身变成企业家，9月1日，高某叫他去打征信报告，发现良好，接下来便开始安排他在住处用手机刷流水，每月记录最高20余万。李伟说，有一天高某找他要身份证等证件，称要给他办营业执照。李伟称，有了流水有了收入，又有营业执照，接下来高某便带他去购买房子。“这套房子首付款是41.1415万元。”李伟介绍说，从中国农业银行晋江市支行贷款234万元，每月按揭还款1万余元，同年11月份开始，高某每月将按揭款支付给李伟，由他还贷，“他连续支付4个月后就断供了，原先说的叫我用这套房子抵押贷款30万供我创业，也没有了音讯。”李伟说，断供后他多次找过高某，“他说房子是我的，要由我自己还月供。”令李伟没有料到的是，今年5月下旬，他收到晋江市法院的传票，称“晋江市支行”起诉他要求归还余下的230余万元贷款。2025年5月27日，晋江市法院立案受理。李伟说，他按规定给法院提交了相应材料，希望能公正处理，“我自己遭到欺骗，至今居无定所，老家还有多病的父亲，我根本无力偿还。”晋江市法院的一份民事裁定书载明，“晋江市支行”与李伟金融借款合同纠纷一案，该院立案后进行审理，“原告以拟与被告庭外协商解决纠纷为由，曾向本院申请撤回起诉。”法院认为，
#男子被买房断供后遭银行起诉#【#被人帮买房断供后遭诉男子发声#：根本无力偿还，银行后申请撤诉】今年30岁的李伟，老家在四川省乐山市峨眉山市绥山镇农村，目前在福建泉州市晋江市打工。2024年7月份，李伟拟贷30万创业遭拒，被网上广告诱惑后从四川直飞泉州。李伟称，打广告的男子高某说要给他配资产、配公司、配房子，把他包装摇身变成企业家，9月1日，高某叫他去打征信报告，发现良好，接下来便开始安排他在住处用手机刷流水，每月记录最高20余万。李伟说，有一天高某找他要身份证等证件，称要给他办营业执照。李伟称，有了流水有了收入，又有营业执照，接下来高某便带他去购买房子。“这套房子首付款是41.1415万元。”李伟介绍说，从中国农业银行晋江市支行贷款234万元，每月按揭还款1万余元，同年11月份开始，高某每月将按揭款支付给李伟，由他还贷，“他连续支付4个月后就断供了，原先说的叫我用这套房子抵押贷款30万供我创业，也没有了音讯。”李伟说，断供后他多次找过高某，“他说房子是我的，要由我自己还月供。”令李伟没有料到的是，今年5月下旬，他收到晋江市法院的传票，称“晋江市支行”起诉他要求归还余下的230余万元贷款。李伟说，他按规定给法院提交了相应材料，希望能公正处理，“我自己遭到欺骗，至今居无定所，老家还有多病的父亲，我根本无力偿还。”晋江市法院的一份民事裁定书载明，“晋江市支行”与李伟金融借款合同纠纷一案，该院立案后进行审理，“原告以拟与被告庭外协商解决纠纷为由，曾向本院申请撤回起诉。10月28日，该法院裁定称准许“晋江市支行”撤诉。#被人首付40万断供后背230万贷款#（大风新闻）@九派新闻
【#警惕征信修复虚假广告#】 #伪造材料修复征信或涉嫌犯罪#如今，征信已成为现代生活中的重要一环，直接关系到个人贷款、购房等重大事项的顺利办理。根据相关规定，个人征信逾期记录通常会保存 5 年。一旦出现逾期，不少人便会在申请贷款时遇到阻碍，甚至面临直接被拒的困境。于是，网络上出现大量声称能够 “消除逾期记录”“修复征信” 的信息，这也吸引了不少急需 “洗白” 信用的人。然而，需要警惕的是，这些 “修复征信” 信息的背后，却往往暗藏风险。其中究竟涉及哪些法律风险？这些所谓的 “修复” 手段又为何不可信？详情见↓↓ @法治网网页链接
国外普遍实行无追索权贷款，当然也存在有追求权贷款，取决于当地法律。换句话说，如果你断供，银行拍卖房产获得资金如不能偿还贷款，也不继续向你追索，中间好像有些法律过程。国内的情况是，哪怕你的房子没了，贷款也得还，国内地产行业每个环节设计，确保了各方利益，唯独没为购房者考虑，于是在特殊时期很容易造成大规模断供，进而导致整个征信制度事实上也破产了。
一个数据，体制内负债人群，高达 62% 以上，甚至有一些人已经在破产的边缘了。体制内人员，是银行和各种网贷，最喜欢放贷的对象。这群人，社会地位较高、珍惜名声、爱惜羽毛，害怕风吹草动伤害到自己的工作，还款意愿强，不会做老赖。正常来说，体制内人员是偏保守群体，但这批人见识过太多有钱人，往来无白丁。见过的世面大，受到的诱惑多。当地产下行，卖地收入锐减，体制内人的整体薪资，也会下降，但这群人的房贷等支出是刚性的。怎么办？就会倒逼去找额外赚钱机会，结果必然就有人，越在外面乱找，越掉坑，外面几乎都是镰刀。很多只安心买房的体制内人，一看征信报告，全都是银行大客户，全是永续贷。甚至还有一些炒股亏了上百万，炒期货被清零的。
不怕变老赖的话断供也就断了，否则还是去和银行谈吧，有可能少还的……
消息一出，立即引爆舆论，引起了老百姓线上线下的一片大讨论。征信这东西，平时不觉得，真到用的时候才知道它有多重要。作为一个现代人，你的生活离不开存款贷款、买房买车买大件、出门乘坐飞机高铁…而这一切都与征信记录有着千丝万缕的联系。根据《征信业管理条例》，在征信系统中，违约记录的存续期为5年。也就是说，个人贷款、贷款额度以及能否高额消费，都与个人在近5年征信系统当中的表现挂钩。当前运行的这套征信系统是一项十分重要的金融基础设施，其重要性主要作用体现在两方面——一是对企业和个人的金融违约行为进行记录；二是供金融机构在开展业务时进行查询和风险评估。对于我国防范金融风险来讲可谓功不可没，且无可替代，可就在过去几年里，受口罩等不可抗力因素影响，一部分人发生了债务逾期，虽事后全额偿还，但相关信用记录仍会持续影响生活。潘行长在当天的讲话中明确表示：为帮助个人加快修复信用记录，同时发挥违约信用记录的约束效力，央行正在研究实施一次性的个人信用救济政策：对于疫情以来违约在一定金额以下且已归还贷款的个人违约信息，将在征信系统中不予展示。这项措施将在履行相关的程序后，由人民银行会同金融机构进行必要的技术准备，计划在明年初执行。这意味着，那些并非恶意拖欠、只是受不可抗力因素影响，而暂时失守信用防线的朋友们终于看到了重建征信的曙光。这里必须明确一点，当前高层提出的信用修复并非“违约记录一笔勾销”。从潘行长讲话的内容来看，“疫情以来”、“违约在一定金额以下”、“已归还贷款”几个关键词已经将潜在的受益对象勾勒得较为清晰。既体现了政策的精准性与约束力，
2004年，我在泉州买了人生第一套房。那套房子156平方米。那时房地产市场远没有现在复杂，买房流程很简单，不用查征信、不用走一堆审批流程，不用当场敲定合同，只要跟售楼处交一笔不多的定金（大概是2～3万），就能把一套期房稳稳锁住。剩下的就是等，等上半年或一年，看着工地从平地建起高楼，等开发商通知，再带着首付去补签合同。房子买完，几个月房价都会上涨个200元/平方～500元/平方不等。那个时候房子是实实在在的供不应求。 买第一套房没费什么周折，几个月就轻轻松松赚了几万块钱。让我实实在在尝到了甜头。2005年，我索性趁热打铁，又在泉州接连入手两套，短短一年就攒下了三套房。记得当时去看房，售楼处里人不算挤，销售也没有过度推销，指着图纸说清户型、价位，觉得合适就定，全程干脆利落。其实，那个时候心里也没什么复杂的盘算，只是从我多年做股票投资的直觉，认为觉得房子是刚需，求大于供，买了不会亏，还能赚钱。 到了2006、2007年，房地产行情突然火了起来，身边讨论买房、涨价的人越来越多。我看着手里的房子价格水涨船高，便索性顺势把两套房子陆续挂牌出手。留下1套自住。签下两套卖房合同，拿到转账回执时，一笔实打实的巨款，赚的那笔钱，在当年应该是普通工薪阶层几十年收入的工资。 时间好快，那一年，我二十七岁。风华正茂。时代的巨浪将我们推向潮头，让我亲见财富的累积，有时竟如浪涌之巅的一瞬，充满偶然与际会。如今千帆过尽，旧梦不须重温；昔日之勇，且付笑谈之中。
【毁了一个家！#男子为游戏网贷充值50万葬送购房梦#】近日，赵女士一家凑齐首付准备在苏州购房时，发现丈夫陶先生因多笔网贷逾期导致征信受损，购房梦碎。据悉，陶先生自2023年起沉迷某游戏，他通过网贷借款，最初20万元债务利滚利至50余万元，最终被迫以1.2万元卖掉游戏账号。目前仍有大量贷款逾期未还，妻子表示现在只能带着孩子回老家。心理专家提醒，通过游戏充值获取成就感实则饮鸩止渴，应警惕此类成瘾行为。 我苏特稿的微博视频
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